E pozicionuar në një zonë në zhvillim të qytetit të Durrësit, kjo parcelë toke me përmasa rreth 30 x 100 metra (3,000 m²) paraqet një mundësi shumë të mirë për zhvillim. Prona nuk ofrohet për shitje direkte, por për bashkëpunim me një zhvillues serioz për realizimin e një projekti zhvillimi. Marrëveshja parashikohet të strukturohet në formën e përfitimit me përqindje nga zhvillimi përfundimtar për pronarin e tokës, duke krijuar një partneritet të favorshëm për të dyja palët. Me zhvillime të vazhdueshme dhe kërkesë në rritje për projekte të reja në zonë, prona është e përshtatshme për zhvillime rezidenciale apo projekte të kombinuara.